沈阳万科金域蓝湾（房屋建筑）

沈阳万科金域蓝湾是万科浑南奥体版块舒居代表作，俯瞰数万平泰式园林美景，背倚浩瀚奔腾的浑河，统驭五大公园之心。自上市伊始，即以“沈阳首家泰式风情住区”稀境园林震撼沈阳消费者眼界。2010年，万科金域蓝湾更是以“百余米前庭后院”的全装精品——央景臻品，以及40000平方米金域中央公园、20000平方米芭堤雅公园的全情绽现，立体诠释出浑南滨河版块的大宅风范。如今，万科金域蓝湾“芭堤雅公园”已经全城公开，东北首家海盗船乐园住宅园区、乐享体验式园林风情，将再度引领沈阳人居住宅新高度。

基本信息

行政区域： 浑南新区

项目位置： 浑南新区朗日街1号

交通状况： 150、291、238、146、272、224、155、118、地铁2号线，长青街，恒达路，朗日街，南堤中路

建筑类型： 小高层,高层

物业类别： 普通住宅

开发商： 沈阳万科浑南金域房地产开发有限公司

物业费： 1.9元/月/平方米

详细信息

产权年限： 50年

产权类型： 大产权房

开工时间： 20090301

容积率： 2.7

绿化率： 60%

总户数： 3800

建筑面积： 560000平方米

占地面积： 220000平方米[1]

周边配套

车位数： 500

车位配比： 1户0.13车位

供暖方式： 市政供气、地热。

价格信息

沈阳万科金域蓝湾价格：均价13000元/平米

售卖信息

售楼地址： 浑南新区朗日街1号

开盘时间： 2008年10月11日

入住时间： 2009年12月31日，2012年年末，2013年6月

销售许可证： 沈房预售第08323、09118、12591和12528号

项目介绍

万科第七座“GOLDEN”系列高端产品。

作为万科金色系列的高端产品，“金域蓝湾”这四个字代表着万科城市舒居的最高级别，目前在国内仅有7座。2008年，第7座万科金域蓝湾登陆沈阳，金域蓝湾禀赋上乘建筑品质，以万科特有的高端住宅技艺，成为沈阳城市精英人群的专属领地。

沈阳首座泰国风情园林，0时差“畅游”泰国。

万科金域蓝湾在沈阳首创泰式风情园林住区。原汁原味的泰式风情小品，形态各异的水景，甚至是国外进口过来的石材、树艺等，淋漓尽致地点染在22万平米的灵动园区之内。现已完美呈现的约40000平方米金域中央公园，以特有的阔朗尺度震撼沈阳；而近20000平方米的芭堤雅公园，更是将“体验式”玩乐园林发挥到极致，中国住宅小区最大“海盗船乐园”、沈阳首家“宠物快乐营”等，一系列玩乐式园林体验，吸引着众多参观者的到来。

独享五大公园，都市里的度假生活。

内有泰式风情园林相伴，外与浑河滩堤公园、湿地公园紧密相连，万科金域蓝湾独享“五大公园”内外围合的自然空间。超大尺度楼间距、约400米中央景观带，辅以地形公园形成的坡地空间，以巧妙的变化，形成错落式的布局。不同姿态的水景流畅于园区各空间，为了营造出自然姿态的溪流胜境，金域蓝湾更是请来70岁高龄的日本大师亲自“摆阵”，让景观更富于生活趣味，将热情迷人的自然围绕一一呈现。

纯粹大户品质，同质圈层专属。

万科金域蓝湾充分考虑城市高端人群的居住感受，融合大尺度的空间布局、舒居级的户型设计、别墅式入户等设计元素于一体，145-189平方米的纯粹大户、立体式精致装修，将专属少数成功人士的尊贵空间尽致散发。让同样生活方式、气质相似的同质阶层在此聚居，保证了圈内生活氛围与精神属性的等同与对位。

区位成熟，生活更添从容优雅。

沈阳城市重心南移，浑南规划为沈阳的新行政、科技、文化中心。现代化的国际新城将于沈阳南部强势崛起！万科金域蓝湾站位浑南区域中心的奥体板块核心，圈定咫尺繁华醇熟的城市生活氛围，与舒居品质交相辉映，宽宅、阔景，在万科金域蓝湾，远见非凡人生。[2]

参考信息