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楼王是在一个小区内的所有楼房中，综合各类因素后的最好房源。
楼王具有以下特点:
1.综合性价比好：地段、房型、交通等等都是该小区最优秀的。
2.景观为王：景观是所有城市中最为昂贵的资源。楼王一般都占据着十分好的视线，而且利用环境真正的实现了一种与自然亲近的生活状态。
3.品质为王：楼王的质量是无与伦比的，所推出的房型无论是在功能性还是在创新性上都是最具竞争力的。
4.地段为王：是整个社区里的中心地段。
这个盘本身定位的是刚改，罗兰二期面积最大的是中间楼王的172，而大壮最大面积是中间楼王的256，不管是单价和总价都会比罗兰要贵大概一万左右。
小区楼王江景房+黄金楼层：小区楼王江景房+黄金楼层，户型比其他多了几扇窗，项目位于一号楼额外看到黄浦江三件套景观。
价格没优势不等于其他的没优势，毕竟现在卖的位置好啊，是楼王位置啊，楼王位置本身卖新房的时候就应该贵啊，所以这么说还是有优势的，你不能说他没优势。
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