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1.按税法规定应是在签约合同后的10天内，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签署土地、房屋权属转移合同的那天，或是纳税人获得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
2.纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征缴机关办理纳税申报，并在契税征缴机关核定的期限内缴纳税费。
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