写字楼是什么意思(写字楼是专业商业办公大楼的别名)（[db:子分类]）

办公楼是专业商业办公楼的别称。严格来说，办公楼不得用于居住，需要在房屋的房产证上明确规定。办公楼的初衷是为办公楼或由办公室组成的建筑建造建筑。目前市场上有两个主要的评价标准，分别是A级写字楼和5A级写字楼。其中，A级写字楼作为交通名称没有固定的标准，5A写字楼主要体现了写字楼对高效办公的向往。

1、特点

大规模的办公楼不仅意味着建筑本身相对较大，而且还强调了其规模的扩展和扩展。办公楼本身必须有强大的综合配套设施，另一方面，四通八达的交通已成为办公楼规模的重要支柱。办公楼所追求的硬件更多的是指技术和创新。此外，建筑技术、标准楼层高度、弱电系统、电梯、智能等都比酒店更先进。

2、租赁注意事项

手续必须合法、全面地进行，如产权证明（或经营权证明）、租赁许可证、出租人营业执照、法人或者法人许可证。个人产权租赁应当确认为自己，并保留房东的身份证和财产证明。如果您想将租赁的办公楼作为公司注册地，出租人需要在合同中提供相关信息，以方便承租人申请营业执照。

现实生活中交付的办公楼一般都是毛胚房，有的可能会进行简单的装修，但大部分租户都会重新装修，出租人往往会给承租人一个免租期，作为承租人的装修时间。这不是出租人的法律义务。是否有租赁期限需要双方协商，必须签订合同才能受到法律保护。