1.未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据买房者是否首次购房、评估价、面积等状况。
2.测绘费1.36元/平方,买方负责;
3.评估费0.5%(评定额,允许波动),买方负责;
4.契税评定额初次90平内1%、90平~142平内1.5%,超出142平或非首次3%,买方缴纳;
5.所得税按全额的1%,由卖方承担;
6.交易费6/平方,双方承担;
7.成本费80元,买方承担;(工本印花税5元)买方承担;
8.营业税5.6%卖方缴纳。
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