1.按揭房期转现的主要意思是说房子从期房转变成现房,将期房转为现房,一般此过程需要三到四个月的时间,而房子如果变成了现房,则房子的售价也会随之提升。应注意,再进行办理的过程中,是无法办理网签的,应当等房子转为现房之后才能开展签署手续。
2.按揭房子的步骤是什么
(1)当买房者买到的房子以后,则应当到对应的银行确定相关的购房贷款事项,了解自己能不能进行贷款办理,同时确定所需备好的相关材料。也有,需要填写“按揭贷款请求书”,确保填写信息真实。
(2)审核后,银行会在第一时间审理,会依据贷款人的资质、信用、及偿还实力做一个判断,看申请者能否通过借款办理。如果申请人可以的话,再和开发公司签协议,如果先交纳首付款签了协议,后期无法办理借款,会特别的麻烦。
(3)借款人接到发放贷款的消息后,就能和开发公司规定时间,和开发公司签署“买房协议”,再拿着相关的材料到银行,签定“按揭贷款协议”。所有都办理完后,就能按照银行的规定,准时的向银行卡里面缴交月供即可。
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