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1.得房率的计算公式为：（房屋的建筑面积减掉公摊面积）/除于房屋建筑面积，就比如如今有一套房的面积为一百平米，公摊面积为二十平米，那么这个房子的得房率便是（100—20）÷100=0.8，也就是80%，得房率越大代表了房子的具体使用率也越高。
2.得房率是指套内可供住户支配的面积与每户建筑面积每户建筑面积的比例，就是将房屋使用面积与箭镞面积相除，获得结果就是得房率。一般情况下，得房率都在百分之七十五到八十五之间，高层的得房率相对比较低。
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